В статье рассмотрены тенденции ипотечного кредитования в России с 2005 по 2012 г. и выявлена их связь с динамикой уровня безработицы как одного из важнейших показателей социально-экономического развития. Анализ проведен на двух уровнях – в целом для РФ и в региональном разрезе. Для страны в целом разработан подход к согласованию сценарных прогнозов развития рынка ипотечного кредитования и различных сценариев прогноза уровня безработицы. Показано, что в перспективе возможна реализация пессимистического сценария, связанного с ростом уровня безработицы и снижением прироста объемов ипотечной задолженности. На региональном уровне рассмотрены различия тесноты связи показателей ипотеки и уровня безработицы по субъектам РФ и факторы, их обусловливающие.
