На протяжении последних лет в России декларируется необходимость частного инвестирования ЖКХ как панацеи от всех бед этой сферы. В жилищную услугу частный инвестор, безусловно, придет . Однако подобное утверждение относительно сферы коммунальных монопольных услуг, где долгов «море», тарифы жестко регулируются, а эффективность вложений низка, вряд ли правомерно. Ведь частный инвестор вкладывает свои деньги туда, откуда их можно возвратить. Принятый в конце 2004 г. федеральный закон указал на очевидный источник возврата вложенных средств – инвестиционную составляющую тарифа, превращающую тариф рентабельности в тариф развития. В связи с этим важно выяснить, можно ли, используя тариф развития, возвратить инвестиции в системы теплоснабжения в приемлемые сроки в условиях низкого платежеспособного спроса населения, когда современный тариф на тепло часто даже не достигает уровня себестоимости. И как в этом случае повлияет рост тарифа на увеличение бюджетных расходов на субсидирование населения.
